BIM Operation And Maintenance. Cinque Buoni Motivi Per Adottarlo.

Il BIM nella fase Operation and Maintenance

BIM Operation and maintenance. Cinque buoni motivi per adottarlo.

Il BIM (Building Information Modeling) è l’efficiente gestione del ciclo di vita dell’ambiente costruito supportata dalla tecnologia digitale.

Il BIM è in grado di fornire enormi benefici a tutte le parti interessate in tutte le fasi del processo edilizio –Pianificazione; Progettazione; Costruzione e Gestione e manutenzione.

La fase O&M (Operation and Maintenance) si sviluppa in un arco temporale molto lungo, con costi di esercizio non confrontabili con le fasi che la precedono (Progettazione e Costruzione).

BIM Operation and maintenance. Cinque buoni motivi per adottarlo.

 

L’utilizzo della metodologia BIM nei processi di Facility Management si sta sempre più affermando in funzione dei vantaggi riconosciuti anche in termini economici-finanziari.

Tuttavia, ad oggi, il livello di adozione del BIM nella fase di gestione e manutenzione sta muovendo i primi passi, più a livello di interesse e curiosità che di effettiva adozione.

Ci sono alcuni punti essenziali, vedi sotto, per cui l’adozione del BIM nella fase di gestione diventa oggi irrinunciabile.

#1 Il BIM è uno standard

Il BIM è già radicato nelle fasi di progettazione e costruzione ed è quindi naturale e inevitabile che venga adottato anche nella successiva fase di gestione e manutenzione

#2 Efficiente economico e trasparente

Il BIM renderà più efficiente, economico e trasparente il modo in cui i patrimoni verranno gestiti.

#3 Già in uso nei processi di progettazione e costruzione

Il BIM diventerà gradualmente il metodo standardizzato per il Facility Management, indipendentemente dalla dimensione del patrimonio da gestire.

#4 Informazioni disponibili

Il BIM fornisce le informazioni di base utili per poter progettare interventi di miglioramento, ristrutturazione e adeguamento conservativo.

#5 Vantaggioso anche per il patrimonio esistente

Il BIM è molto vantaggioso anche per la gestione degli edifici esistenti; il costo per la creazione di un modello BIM destinato all’uso di Facility Management è nettamente inferiore alla creazione e gestione di una base dati  costruita su planimetrie bidimensionali.

I veri benefici del «metodo BIM» si avranno quando verrà finalmente utilizzato anche per la gestione degli immobili.

BiC-6D fa parte della visione complessiva di Lemsys che mira alla creazione di soluzioni specificatamente dedicate a singole fasi del processo edilizio, attraverso la fornitura di moduli aggiuntivi integrati alla piattaforma di collaborazione Building in Cloud, I moduli aggiuntivi sono destinati a coprire, con il comune denominatore del Modello BIM, tutte le fasi dei processi necessari alla corretta gestione del life-cycle di un edificio.

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